El anuncio del Gobierno Nacional genera dudas e incertidumbre, tras conocerse que estudia suspender en forma temporal la Ley de Alquileres. Cabe recordar que la norma entró en vigencia en Julio de 2020.
Según distintas fuentes se especula con posibles cambio: los futuros acuerdos volverían a tener una duración de dos años y que los aumentos se pactarían en forma semestral y libres entre las partes intervinientes.
El problema de fondo es la macro-economía del país que no ayuda al igual que los ingresos percibidos.
Hasta el momento para el inquilino todo lo firmado en el contrato y hasta su vencimiento seguirá igual: los acuerdos son a tres años y con ajustes anuales a través del Índice de Contratos de Locación (ICL) que regula el Banco Central.
Desde Economía analizan que en los contratos vigentes se siga aplicando la ley actual (que se suspendería en breve), ya que las cláusulas del contrato de locación fueron negociadas y consensuadas con dicha ley y en relación con los contratos que se firmen de aquí en adelante, mientras no se dicte una nueva norma, se rijan por la antigua forma a través del Código Civil y Comercial. En este supuesto se podrá fijar un mínimo plazo contractual de dos años y la actualización podría ser negociada libremente por las partes.
